在房地产行业赚钱的方法有很多。你可能是当地市场上最成功的房地产经纪人，但你可以通过自己投资房地产来增加收入和净资产。你已经是买卖房地产的专家，为什么不利用这些经验建立自己的投资组合呢？

当地房屋市场专业知识
与其他投资者相比，我们作为中介公司最重要的优势之一就是我们对所在房地产市场的各种力量和趋势有着详细的了解。虽然房地产投资不需要任何先验知识，也可以从在线教育资源中学到，但多年来在您的社区买卖房地产所获得的教育和在线研究要帮助您学到更多。房屋中介不仅了解近期房价和预计房价，还了解租赁市场的趋势。他们询问哪种类型的房产（独户住宅、联排别墅、公寓或公寓）以及哪种设施（车库、天井、门廊或游泳池）最受欢迎，该地点的租户收入最高。

独一无二的分析能力
研究房地产市场、寻找房产并在预算范围内找到好的房产平均需要三个月左右的时间。可以想象，在个人投资者准备开始购买房产之前，专业投资者早已找到了好的交易。中介公司人每天都在买卖房地产，因此他们早已成为了专业的房地产投资者。
您需要了解当前的市场状况、也需要了解您感兴趣的房产类型的合理价格以及您可以期望从出租房产中获得的利润水平。作为一名房地产行家，您已经非常熟悉房地产市场的状况。此外，您还可以进行市场比较分析 (CMA)，以确定您想购买的投资房产的价格。

获取最佳交易
作为一名房地产经纪人，您可以访问 MLS 数据库，这是普通投资者所不具备的。这就是为什么许多投资者选择聘请经纪人而不是自己投资的原因。此外，我们每天都会在市场上看到 '待售 '标识，但这些标识并未在 MLS 上列出。它很快就会出现。现在，您也熟悉了您所在社区的法拍屋活动，以及在哪里可以找到当地市场上最好的法拍屋、住宅和短期销售。您还可以通过您的网络获取场外房地产（稍后详述）。这是廉价房地产的最佳来源之一。

更便捷的融资
首次房地产投资者面临的最棘手问题之一就是融资。大多数人没有足够的现金来购买投资性房地产，对其他融资方式的了解也很有限，如传统抵押贷款、FHA 贷款、私人贷款和硬通货贷款…