我经常听到客户问我，如何决定购买单套高档房产好，还是购买多套便宜房产好。
下面，我们就来回答这些问题。

- 房产的面积 - 位置 这两个因素对房产的价格影响很大。
以相对相同的价格（比方说，购买公民身份的金额），您可以购买 '高级 '房产（面积较小，但位置在商业中心或海边），也可以购买约3倍便宜的房产（面积较大，但距离中心/海边较远）。

- 如果您想逐步退出投资，那么多个便宜的选择会比一个 '高级 '的选择更适合您，因为 '高级 '的选择销售时间更长。
- 如果您想出租房产，这两种选择或多或少都差不多。 老实说，我们不能说它们的收入会相等。 但是！如果您购买了 3 处便宜的房产，您需要准备的文书工作（3 份租赁协议、3 个租户、3 份地契等）要比处理单个 '优质 '级别房产的文书工作多。

如果您的回答是肯定的，那么选择 3 个多个便宜的房地产比选择一个 '高级 '房地产更有利可图。 例如，您将住在一处，出租两处，从中获得被动收入。
还要注意不同经济时期的资本增值数字。 它们可以成为改变租金收入和房产转售价的原因！
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